Flip: Łódź, Oleńki Billewiczówny 22
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Oleńki Billewiczówny 22 w Łodzi kupiono 20.12.2023 za 410 000 zł (7 626 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 590 000 zł (10 975 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
7 626
410 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
10 975
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 348
180 000 zł · 43,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 250,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 159 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Olechów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Olechów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 7 626 zł/m²sprzedaż 10 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →