Flip: Łódź, Oleńki Billewiczówny 15
54 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Oleńki Billewiczówny 15 w Łodzi kupiono 11.12.2017 za 200 000 zł (3 683 zł/m²) i sprzedano 14.02.2018 za 212 000 zł (3 904 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2017, zł/m²
3 683
200 000 zł
Sprzedaż 14.02.2018, zł/m²
3 904
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
221
12 000 zł · 6,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 13 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Olechów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Olechów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedaż‹kupno 3 683 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 904 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →