Flip: Łódź, Mariana Cynarskiego 5
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Mariana Cynarskiego 5 w Łodzi kupiono 01.07.2020 za 240 000 zł (6 124 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 327 000 zł (8 344 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
6 124
240 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
8 344
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 220
87 000 zł · 36,3%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 43 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 124 zł/m²sprzedaż 8 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017270 → 308 tys. zł+38+13,9%65 m²33,9 mies.parterodsprzedaż
03.2016141 → 350 tys. zł+209+148,2%61 m²40,0 mies.3 p.odsprzedaż