Flip: Łódź, Leszka Białego 9
39 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Leszka Białego 9 w Łodzi kupiono 29.06.2020 za 193 000 zł (5 005 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 250 000 zł (6 483 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
5 005
193 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
6 483
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 478
57 000 zł · 29,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 58 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 5 005 zł/m²sprzedaż 6 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019202 → 260 tys. zł+58+28,7%51 m²44,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2015148 → 202 tys. zł+55+37,0%51 m²10,9 mies.3 p.