Odsprzedaż: Łódź, Leszka Białego 5
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Leszka Białego 5 w Łodzi kupiono 24.01.2022 za 213 990 zł (5 550 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 320 000 zł (8 299 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 010 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
5 550
213 990 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
8 299
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 749
106 010 zł · 49,5%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 010 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 84 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 5 550 zł/m²sprzedaż 8 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →