Flip: Łódź, Leszka Białego 11
51 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Leszka Białego 11 w Łodzi kupiono 16.07.2018 za 205 000 zł (4 042 zł/m²) i sprzedano 28.01.2019 za 250 000 zł (4 929 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.07.2018, zł/m²
4 042
205 000 zł
Sprzedaż 28.01.2019, zł/m²
4 929
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
887
45 000 zł · 22,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 44,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 28 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 042 zł/m²sprzedaż 4 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →