Odsprzedaż: Łódź, Księcia Władysława Opolczyka 26
82 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem Księcia Władysława Opolczyka 26 w Łodzi kupiono 08.08.2019 za 433 000 zł (5 294 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 830 000 zł (10 148 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 397 000 zł, czyli 91,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
5 294
433 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
10 148
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 854
397 000 zł · 91,7%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 397 000 zł
- ROI
- 91,7%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,4%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 170 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 5 294 zł/m²sprzedaż 10 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022469 → 750 tys. zł+281+59,9%84 m²35,7 mies.3 p.odsprzedaż