Odsprzedaż: Łódź, Księcia Władysława Opolczyka 24
88 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,5 m² pod adresem Księcia Władysława Opolczyka 24 w Łodzi kupiono 16.05.2019 za 430 000 zł (4 859 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 850 000 zł (9 606 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 97,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
4 859
430 000 zł
Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²
9 606
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 746
420 000 zł · 97,7%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 316 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 97,7%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,8%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 214 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 859 zł/m²sprzedaż 9 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →