Flip: Łódź, Księcia Władysława Opolczyka 21D
69 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Księcia Władysława Opolczyka 21D w Łodzi kupiono 07.03.2023 za 549 000 zł (7 939 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 790 000 zł (11 424 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
7 939
549 000 zł
Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²
11 424
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 485
241 000 zł · 43,9%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 156 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 70010 200sprzedażkupno 7 939 zł/m²sprzedaż 11 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →