Flip: Łódź, Księcia Władysława Opolczyka 21B
69 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Księcia Władysława Opolczyka 21B w Łodzi kupiono 29.12.2016 za 339 617 zł (4 950 zł/m²) i sprzedano 19.04.2018 za 389 900 zł (5 683 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 283 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
4 950
339 617 zł
Sprzedaż 19.04.2018, zł/m²
5 683
389 900 zł
Różnica cen, zł/m²
733
50 283 zł · 14,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 283 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 36 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 950 zł/m²sprzedaż 5 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020342 → 215 tys. zł−127−37,2%69 m²44,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2018212 → 333 tys. zł+121+57,4%52 m²23,4 mies.parterodsprzedaż