Flip: Łódź, Księcia Janusza Mazowieckiego 20C
52 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Księcia Janusza Mazowieckiego 20C w Łodzi kupiono 23.05.2018 za 253 669 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 395 000 zł (7 630 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 331 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2018, zł/m²
4 900
253 669 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
7 630
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 730
141 331 zł · 55,7%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 331 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 98 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 900 zł/m²sprzedaż 7 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →