Flip: Łódź, Ketlinga 34A
71 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem Ketlinga 34A w Łodzi kupiono 09.11.2018 za 420 000 zł (5 944 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 439 500 zł (6 220 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 500 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
5 944
420 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
6 220
439 500 zł
Różnica cen, zł/m²
276
19 500 zł · 4,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 500 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 8 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 10010 200sprzedażkupno 5 944 zł/m²sprzedaż 6 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →