Flip: Łódź, Karola Borowieckiego 1
47 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Karola Borowieckiego 1 w Łodzi kupiono 12.10.2021 za 296 125 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 309 000 zł (6 522 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 875 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 875 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 5,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Olechów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Olechów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →