Flip: Łódź, Jana Skrzetuskiego 10
51 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Jana Skrzetuskiego 10 w Łodzi kupiono 01.02.2024 za 325 000 zł (6 424 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 340 000 zł (6 721 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
6 424
325 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
6 721
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
297
15 000 zł · 4,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -44 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 424 zł/m²sprzedaż 6 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →