Flip: Łódź, Elżbiety Łokietkówny 5
49 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Elżbiety Łokietkówny 5 w Łodzi kupiono 19.04.2019 za 340 000 zł (6 996 zł/m²) i sprzedano 06.08.2020 za 370 000 zł (7 613 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2019, zł/m²
6 996
340 000 zł
Sprzedaż 06.08.2020, zł/m²
7 613
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
30 000 zł · 8,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -14,9 pp · -50 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 996 zł/m²sprzedaż 7 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025500 → 500 tys. zł00,0%46 m²21,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2021322 → 620 tys. zł+298+92,6%69 m²44,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021389 → 650 tys. zł+261+67,0%81 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019229 → 340 tys. zł+111+48,8%49 m²15,1 mies.parter