Odsprzedaż: Łódź, Dąbrówki 4
74 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Dąbrówki 4 w Łodzi kupiono 18.12.2018 za 390 000 zł (5 297 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 528 000 zł (7 171 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2018, zł/m²
5 297
390 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
7 171
528 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 874
138 000 zł · 35,4%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 291 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,5%
- Ponad rynek
- -12,1 pp · -47 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 5 297 zł/m²sprzedaż 7 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →