Flip: Łódź, Dąbrówki 18
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Dąbrówki 18 w Łodzi kupiono 27.07.2023 za 340 000 zł (6 849 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 380 000 zł (7 655 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
6 849
340 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
7 655
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
806
40 000 zł · 11,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,9%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 73 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 849 zł/m²sprzedaż 7 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023330 → 340 tys. zł+10+3,0%50 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż