Flip: Łódź, Dąbrówki 14
37 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Dąbrówki 14 w Łodzi kupiono 03.07.2018 za 137 000 zł (3 684 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 236 000 zł (6 346 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2018, zł/m²
3 684
137 000 zł
Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²
6 346
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 662
99 000 zł · 72,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 98,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 86 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedaż‹kupno 3 684 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →