Odsprzedaż: Łódź, Dąbrówki 10
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Dąbrówki 10 w Łodzi kupiono 06.10.2023 za 290 000 zł (5 894 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 472 000 zł (9 594 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
5 894
290 000 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
9 594
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 699
182 000 zł · 62,8%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 147 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 5 894 zł/m²sprzedaż 9 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →