Flip: Łódź, Bolesława Szczodrego 12
39 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Bolesława Szczodrego 12 w Łodzi kupiono 07.11.2019 za 150 000 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 160 000 zł (4 149 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
3 890
150 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
4 149
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
259
10 000 zł · 6,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 9 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 3 890 zł/m²sprzedaż 4 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →