Flip: Łódź, Andrzeja Kmicica 3E
44 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Andrzeja Kmicica 3E w Łodzi kupiono 02.07.2020 za 300 239 zł (6 790 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 386 750 zł (8 746 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 511 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
6 790
300 239 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
8 746
386 750 zł
Różnica cen, zł/m²
1 956
86 511 zł · 28,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 511 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 102,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 76 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 790 zł/m²sprzedaż 8 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →