Flip: Łódź, Andrzeja Kmicica 3C
47 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Andrzeja Kmicica 3C w Łodzi kupiono 02.07.2020 za 303 382 zł (6 508 zł/m²) i sprzedano 13.11.2020 za 397 000 zł (8 516 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 618 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
6 508
303 382 zł
Sprzedaż 13.11.2020, zł/m²
8 516
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 008
93 618 zł · 30,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 618 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 108,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 83 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 508 zł/m²sprzedaż 8 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →