Odsprzedaż: Łódź, Aleja Hetmańska 22
70 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Aleja Hetmańska 22 w Łodzi kupiono 09.07.2019 za 445 001 zł (6 330 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 665 000 zł (9 459 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 999 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2019, zł/m²
6 330
445 001 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
9 459
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 129
219 999 zł · 49,4%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 386 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 999 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,3%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 9 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 330 zł/m²sprzedaż 9 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019345 → 360 tys. zł+15+4,4%48 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż