Flip: Łódź, Aleja Hetmańska 20
48 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Aleja Hetmańska 20 w Łodzi kupiono 27.11.2019 za 317 000 zł (6 584 zł/m²) i sprzedano 19.03.2020 za 314 500 zł (6 532 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 500 zł, czyli -0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
6 584
317 000 zł
Sprzedaż 19.03.2020, zł/m²
6 532
314 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-52
-2 500 zł · -0,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 500 zł
- ROI
- -0,8%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -8 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 10010 200sprzedażkupno 6 584 zł/m²sprzedaż 6 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020315 → 317 tys. zł+3+0,8%48 m²5,9 mies.parterdo weryfikacji
08.2017310 → 400 tys. zł+90+29,0%64 m²42,9 mies.parterodsprzedaż