Łódź, Nowe Sady 85
86 transakcji · 94-102 · Nowe Sady · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Nowe Sady 85 w Łodzi to 8 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 85 transakcji). To o 8% mniej niż na całej ulicy Nowe Sady (9 500 zł/m²), o 6% mniej niż na osiedlu Nowe Sady (9 300 zł/m²) i o 16% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze cen jest 86 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 15, par do weryfikacji: 1.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–6 300 zł/m², a odsprzedają po 8 500–10 200 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 700kupno5 8006 300kupnosprzedaż8 50010 200sprzedaż09.06.2026 · 47,6 m² · 460 771 zł · 9 676 zł/m² (dziś ok. 9 500)06.02.2025 · 39,1 m² · 370 000 zł · 9 456 zł/m²20.01.2025 · 48,8 m² · 473 240 zł · 9 698 zł/m² (dziś ok. 9 600)15.10.2024 · 36,7 m² · 353 221 zł · 9 614 zł/m² (dziś ok. 9 400)09.10.2024 · 43,2 m² · 408 600 zł · 9 458 zł/m² (dziś ok. 9 300)21.04.2026 · 43,2 m² · 397 164 zł · 9 200 zł/m² (dziś ok. 8 800)23.02.2026 · 39 m² · 350 000 zł · 8 977 zł/m² (dziś ok. 8 800)12.01.2026 · 40,8 m² · 380 000 zł · 9 309 zł/m² (dziś ok. 9 200)15.07.2025 · 36,9 m² · 347 000 zł · 9 394 zł/m² (dziś ok. 8 900)20.05.2025 · 57,9 m² · 546 098 zł · 9 438 zł/m² (dziś ok. 9 000) · i 13 więcej w tym miejscu24.02.2026 · 57,7 m² · 748 000 zł · 12 957 zł/m² (dziś ok. 12 700)07.02.2025 · 38,4 m² · 485 000 zł · 12 637 zł/m² (dziś ok. 12 500)24.02.2026 · 76 m² · 645 661 zł · 8 500 zł/m² (dziś ok. 8 300)24.09.2025 · 76,2 m² · 647 785 zł · 8 500 zł/m² (dziś ok. 8 100)23.09.2025 · 66,4 m² · 570 000 zł · 8 582 zł/m² (dziś ok. 8 200)29.04.2025 · 76 m² · 648 212 zł · 8 530 zł/m² (dziś ok. 8 200)31.10.2024 · 65,3 m² · 550 000 zł · 8 425 zł/m² (dziś ok. 8 200) · i 9 więcej w tym miejscu24.02.2026 · 76,3 m² · 657 250 zł · 8 620 zł/m² (dziś ok. 8 400)20.03.2025 · 36,9 m² · 330 000 zł · 8 938 zł/m² (dziś ok. 8 700)07.03.2025 · 47 m² · 417 944 zł · 8 900 zł/m² (dziś ok. 8 700)07.03.2025 · 76,8 m² · 663 000 zł · 8 632 zł/m² (dziś ok. 8 400)21.01.2025 · 40,8 m² · 354 264 zł · 8 679 zł/m² (dziś ok. 8 600) · i 26 więcej w tym miejscu26.01.2026 · 38,4 m² · 480 000 zł · 12 516 zł/m² (dziś ok. 12 300)08.12.2025 · 39 m² · 480 000 zł · 12 320 zł/m² (dziś ok. 12 100)20.05.2025 · 40,8 m² · 529 000 zł · 12 959 zł/m² (dziś ok. 12 300)04.03.2025 · 36,4 m² · 450 000 zł · 12 352 zł/m² (dziś ok. 12 100)06.12.2024 · 40,7 m² · 510 000 zł · 12 546 zł/m² (dziś ok. 12 400)12.01.2026 · 66,5 m² · 523 604 zł · 7 870 zł/m² (dziś ok. 7 700)23.12.2025 · 42,8 m² · 525 000 zł · 12 281 zł/m² (dziś ok. 12 000)02.10.2025 · 36,4 m² · 450 000 zł · 12 356 zł/m² (dziś ok. 11 700)22.12.2025 · 37 m² · 507 000 zł · 13 714 zł/m² (dziś ok. 13 400)28.11.2025 · 47 m² · 625 000 zł · 13 309 zł/m² (dziś ok. 12 900)17.10.2025 · 46,7 m² · 550 000 zł · 11 772 zł/m² (dziś ok. 11 200)01.10.2025 · 37 m² · 430 000 zł · 11 612 zł/m² (dziś ok. 11 000)26.08.2025 · 46,9 m² · 561 000 zł · 11 964 zł/m² (dziś ok. 11 300)15.04.2025 · 36,5 m² · 526 000 zł · 14 415 zł/m² (dziś ok. 13 800)09.10.2024 · 36,4 m² · 375 422 zł · 10 302 zł/m² (dziś ok. 10 100)ten budynek · 85 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
09.06.202647,6 m²piętro: 2460 771 zł9 676 zł/m²pierwotny
21.04.202643,2 m²piętro: 2397 164 zł9 200 zł/m²pierwotny
24.02.202657,7 m²piętro: 4748 000 zł12 957 zł/m²pierwotny
24.02.202676,0 m²piętro: 3645 661 zł8 500 zł/m²pierwotny
24.02.202676,3 m²piętro: 2657 250 zł8 620 zł/m²pierwotny
23.02.202639,0 m²piętro: 3350 000 zł8 977 zł/m²wtórny
26.01.202638,4 m²piętro: 1480 000 zł12 516 zł/m²wtórny
12.01.202666,5 m²piętro: 4523 604 zł7 870 zł/m²pierwotny
12.01.202640,8 m²piętro: 4380 000 zł9 309 zł/m²wtórny
23.12.202542,8 m²piętro: 3525 000 zł12 281 zł/m²wtórny
22.12.202537,0 m²piętro: 4507 000 zł13 714 zł/m²pierwotny
08.12.202539,0 m²piętro: 5480 000 zł12 320 zł/m²wtórny
28.11.202547,0 m²piętro: 2625 000 zł13 309 zł/m²wtórny
17.10.202546,7 m²piętro: 4550 000 zł11 772 zł/m²wtórny
02.10.202536,4 m²piętro: 4450 000 zł12 356 zł/m²pierwotny
01.10.202537,0 m²piętro: 5430 000 zł11 612 zł/m²pierwotny
24.09.202576,2 m²piętro: 4647 785 zł8 500 zł/m²pierwotny
23.09.202566,4 m²piętro: 5570 000 zł8 582 zł/m²pierwotny
26.08.202546,9 m²piętro: 4561 000 zł11 964 zł/m²wtórny
15.07.202536,9 m²piętro: 2347 000 zł9 394 zł/m²wtórny
20.05.202557,9 m²piętro: 2546 098 zł9 438 zł/m²pierwotny
20.05.202540,8 m²piętro: 3529 000 zł12 959 zł/m²wtórny
12.05.202546,9 m²piętro: 5445 000 zł9 498 zł/m²pierwotny
29.04.202576,0 m²piętro: 2648 212 zł8 530 zł/m²pierwotny
16.04.202546,8 m²piętro: 3434 868 zł9 300 zł/m²pierwotny
15.04.202536,5 m²piętro: 2526 000 zł z garażem14 415 zł/m²wtórny
20.03.202536,9 m²piętro: 5330 000 zł8 938 zł/m²wtórny
07.03.202547,0 m²piętro: 2417 944 zł8 900 zł/m²pierwotny
07.03.202576,8 m²piętro: 4663 000 zł8 632 zł/m²pierwotny
04.03.202536,4 m²piętro: 5450 000 zł12 352 zł/m²wtórny
28.02.202540,8 m²piętro: 2365 000 zł8 953 zł/m²wtórny
07.02.202538,4 m²piętro: 1485 000 zł z garażem12 637 zł/m²wtórny
06.02.202539,1 m²piętro: 5370 000 zł9 456 zł/m²pierwotny
04.02.202546,9 m²piętro: 4417 321 zł8 900 zł/m²pierwotny
28.01.202548,8 m²piętro: 1453 561 zł9 300 zł/m²pierwotny
22.01.202543,2 m²piętro: 4401 202 zł9 294 zł/m²pierwotny
21.01.202540,8 m²piętro: 3354 264 zł8 679 zł/m²pierwotny
20.01.202548,8 m²piętro: 5473 240 zł9 698 zł/m²wtórny
17.01.202546,8 m²piętro: 2430 376 zł9 200 zł/m²wtórnydo weryfikacji
16.01.202539,0 m²piętro: 5336 777 zł8 644 zł/m²pierwotny
16.01.202575,9 m²piętro: 5653 084 zł8 600 zł/m²pierwotny
16.12.202457,7 m²piętro: 4502 292 zł8 701 zł/m²pierwotny
12.12.202476,0 m²piętro: 1655 000 zł8 618 zł/m²pierwotny
06.12.202439,2 m²piętro: 4340 170 zł8 689 zł/m²pierwotny
06.12.202437,0 m²piętro: 4321 726 zł8 702 zł/m²pierwotny
06.12.202440,7 m²piętro: 2510 000 zł12 546 zł/m²wtórny
28.11.202446,4 m²piętro: 1413 583 zł8 923 zł/m²pierwotny
26.11.202436,4 m²piętro: 3331 422 zł9 095 zł/m²pierwotny
13.11.202440,8 m²piętro: 4354 264 zł8 679 zł/m²pierwotny
13.11.202436,9 m²piętro: 2321 726 zł8 709 zł/m²pierwotny
13.11.202439,0 m²piętro: 3340 170 zł8 725 zł/m²pierwotny
13.11.202440,8 m²piętro: 2354 264 zł8 689 zł/m²pierwotny
31.10.202440,7 m²piętro: 3353 133 zł8 681 zł/m²pierwotny
31.10.202465,3 m²piętro: 1550 000 zł8 425 zł/m²pierwotny
31.10.202442,5 m²piętro: 1381 150 zł8 962 zł/m²pierwotny
24.10.202436,6 m²piętro: 1328 018 zł8 960 zł/m²pierwotny
23.10.202446,7 m²piętro: 4406 116 zł8 693 zł/m²pierwotny
23.10.202438,4 m²piętro: 1334 080 zł8 711 zł/m²pierwotny
15.10.202436,7 m²piętro: 1353 221 zł9 614 zł/m²pierwotny
15.10.202442,8 m²piętro: 2383 040 zł8 950 zł/m²pierwotny
09.10.202436,4 m²piętro: 1375 422 zł10 302 zł/m²pierwotny
09.10.202447,0 m²piętro: 1410 200 zł8 730 zł/m²pierwotny
09.10.202443,2 m²piętro: 3408 600 zł9 458 zł/m²pierwotny
01.10.202466,4 m²piętro: 1563 040 zł8 482 zł/m²pierwotny
01.10.202438,4 m²piętro: 1343 591 zł8 952 zł/m²pierwotny
01.10.202437,1 m²piętro: 3332 820 zł8 971 zł/m²pierwotny
01.10.202436,4 m²piętro: 5330 000 zł9 058 zł/m²pierwotny
27.09.202436,4 m²piętro: 1328 050 zł9 012 zł/m²pierwotny
25.09.202436,5 m²piętro: 2316 854 zł8 683 zł/m²pierwotny
25.09.202442,8 m²piętro: 3370 272 zł8 661 zł/m²pierwotny
25.09.202438,5 m²piętro: 5355 780 zł9 236 zł/m²pierwotny
23.09.202448,8 m²piętro: 5418 240 zł8 570 zł/m²pierwotny
23.09.202440,7 m²piętro: 4357 192 zł8 772 zł/m²pierwotny
20.09.202437,0 m²piętro: 5321 726 zł8 688 zł/m²pierwotny
20.09.202437,1 m²piętro: 5322 161 zł8 693 zł/m²pierwotny
20.09.202436,4 m²piętro: 4316 854 zł8 700 zł/m²pierwotny
18.09.202436,9 m²piętro: 5344 370 zł9 327 zł/m²pierwotny
18.09.202466,9 m²piętro: 5567 970 zł8 485 zł/m²pierwotny
18.09.202457,8 m²piętro: 3511 458 zł8 846 zł/m²pierwotny
16.09.202439,2 m²piętro: 2370 000 zł9 439 zł/m²pierwotny
16.09.202440,7 m²piętro: 2365 310 zł8 987 zł/m²pierwotny
16.09.202476,2 m²piętro: 3646 765 zł8 486 zł/m²pierwotny
13.09.202442,7 m²piętro: 5372 400 zł8 717 zł/m²pierwotny
13.09.202442,7 m²piętro: 4388 128 zł9 081 zł/m²pierwotny
10.09.202438,4 m²piętro: 1348 712 zł9 083 zł/m²pierwotny
05.09.202446,8 m²piętro: 2430 376 zł9 200 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026340 → 350 tys. zł+10+2,9%39 m²15,3 mies.3 p.
01.2026334 → 480 tys. zł+146+43,7%38 m²15,1 mies.1 p.
01.2026354 → 380 tys. zł+26+7,3%41 m²14,0 mies.4 p.
12.2025370 → 525 tys. zł+155+41,8%43 m²14,9 mies.3 p.
12.2025337 → 480 tys. zł+143+42,5%39 m²10,7 mies.5 p.
11.2025418 → 625 tys. zł+207+49,5%47 m²8,7 mies.2 p.
10.2025406 → 550 tys. zł+144+35,4%47 m²11,8 mies.4 p.
08.2025417 → 561 tys. zł+144+34,4%47 m²6,7 mies.4 p.
07.2025322 → 347 tys. zł+25+7,9%37 m²8,0 mies.2 p.
05.2025354 → 529 tys. zł+175+49,3%41 m²3,9 mies.3 p.
03.2025344 → 330 tys. zł−14−4,2%37 m²6,0 mies.5 p.
03.2025330 → 450 tys. zł+120+36,4%36 m²5,1 mies.5 p.
02.2025354 → 365 tys. zł+11+3,0%41 m²3,5 mies.2 p.
01.2025418 → 473 tys. zł+55+13,2%49 m²3,9 mies.5 p.
01.2025430 → 430 tys. zł00,0%47 m²4,4 mies.2 p.do weryfikacji
12.2024365 → 510 tys. zł+145+39,6%41 m²2,7 mies.2 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →