Odsprzedaż: Łódź, Walerego Wróblewskiego 54

26 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 54 w Łodzi kupiono 03.08.2020 za 125 000 zł (4 892 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 180 000 zł (7 045 zł/m²), po 45,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.08.2020, zł/m²

4 892

125 000 zł

Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²

7 045

180 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 153

55 000 zł · 44,0%

Trzymanie

45,3 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,3 mies. (1 379 dni)
Różnica cen brutto: 55 000 zł
ROI: 44,0%
ROI roczne: 10,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 2008 100kupnosprzedaż7 30010 200sprzedażkupno 4 892 zł/m²sprzedaż 7 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Walerego Wróblewskiego 54 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026110 → 120 tys. zł+10+9,1%18 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż 08.202570 → 165 tys. zł+95+135,7%16 m²24,1 mies.parterodsprzedaż 06.2025140 → 205 tys. zł+65+46,4%20 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025240 → 240 tys. zł00,0%32 m²22,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2024125 → 200 tys. zł+75+60,0%42 m²15,4 mies.3 p. 06.2024163 → 224 tys. zł+61+37,4%25 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż 05.2024110 → 225 tys. zł+115+104,6%38 m²5,7 mies.3 p.do weryfikacji 05.2024160 → 270 tys. zł+110+68,8%55 m²5,4 mies.3 p.do weryfikacji 04.2024160 → 263 tys. zł+103+64,4%55 m²8,6 mies.3 p. 03.2024100 → 120 tys. zł+20+20,0%32 m²7,6 mies.3 p. 03.2024160 → 160 tys. zł00,0%14 m²15,2 mies.2 p.do weryfikacji 02.2024170 → 200 tys. zł+30+17,7%47 m²3,2 mies.3 p.do weryfikacji