Flip: Łódź, Walerego Wróblewskiego 54
32 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 54 w Łodzi kupiono 08.08.2023 za 100 000 zł (3 159 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 120 000 zł (3 790 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
3 159
100 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
3 790
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
632
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 12 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 2008 100kupnosprzedaż7 30010 200sprzedaż‹kupno 3 159 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026110 → 120 tys. zł+10+9,1%18 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.202570 → 165 tys. zł+95+135,7%16 m²24,1 mies.parterodsprzedaż
06.2025140 → 205 tys. zł+65+46,4%20 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025240 → 240 tys. zł00,0%32 m²22,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2024125 → 200 tys. zł+75+60,0%42 m²15,4 mies.3 p.
06.2024163 → 224 tys. zł+61+37,4%25 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.2024110 → 225 tys. zł+115+104,6%38 m²5,7 mies.3 p.do weryfikacji
05.2024125 → 180 tys. zł+55+44,0%26 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż
05.2024160 → 270 tys. zł+110+68,8%55 m²5,4 mies.3 p.do weryfikacji
04.2024160 → 263 tys. zł+103+64,4%55 m²8,6 mies.3 p.
03.2024160 → 160 tys. zł00,0%14 m²15,2 mies.2 p.do weryfikacji
02.2024170 → 200 tys. zł+30+17,7%47 m²3,2 mies.3 p.do weryfikacji