Flip: Łódź, Stefana Rogozińskiego 14
38 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 14 w Łodzi kupiono 29.02.2024 za 220 000 zł (5 791 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 362 500 zł (9 542 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
5 791
220 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
9 542
362 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 751
142 500 zł · 64,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 775,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 109 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 5 791 zł/m²sprzedaż 9 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025225 → 339 tys. zł+114+50,6%38 m²10,3 mies.parter
02.2024220 → 257 tys. zł+37+16,8%37 m²1,4 mies.3 p.