Flip: Łódź, Stefana Rogozińskiego 14
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 14 w Łodzi kupiono 17.01.2024 za 220 000 zł (5 956 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 257 000 zł (6 957 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
5 956
220 000 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
6 957
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 002
37 000 zł · 16,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 286,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 33 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 5 956 zł/m²sprzedaż 6 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025225 → 339 tys. zł+114+50,6%38 m²10,3 mies.parter
05.2024220 → 363 tys. zł+143+64,8%38 m²2,8 mies.2 p.