Flip: Łódź, Stefana Rogozińskiego 12
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 12 w Łodzi kupiono 10.12.2021 za 197 000 zł (4 337 zł/m²) i sprzedano 11.04.2023 za 280 000 zł (6 165 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
4 337
197 000 zł
Sprzedaż 11.04.2023, zł/m²
6 165
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 827
83 000 zł · 42,1%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 79 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 4 337 zł/m²sprzedaż 6 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020130 → 262 tys. zł+132+101,5%38 m²1,1 mies.1 p.
04.2018116 → 150 tys. zł+34+29,3%38 m²8,8 mies.2 p.
04.2018150 → 202 tys. zł+52+34,7%48 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż