Flip: Łódź, Stefana Rogozińskiego 12
38 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 12 w Łodzi kupiono 01.08.2017 za 116 000 zł (3 046 zł/m²) i sprzedano 25.04.2018 za 150 000 zł (3 939 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2017, zł/m²
3 046
116 000 zł
Sprzedaż 25.04.2018, zł/m²
3 939
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
893
34 000 zł · 29,3%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 25 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedaż‹kupno 3 046 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023197 → 280 tys. zł+83+42,1%45 m²16,0 mies.4 p.
08.2020130 → 262 tys. zł+132+101,5%38 m²1,1 mies.1 p.
04.2018150 → 202 tys. zł+52+34,7%48 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż