Flip: Łódź, Stefana Rogozińskiego 10
48 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 10 w Łodzi kupiono 30.09.2025 za 315 000 zł (6 615 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 471 500 zł (9 901 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 500 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2025, zł/m²
6 615
315 000 zł
Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²
9 901
471 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 286
156 500 zł · 49,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 500 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 180,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 164 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 6 615 zł/m²sprzedaż 9 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024275 → 325 tys. zł+51+18,4%37 m²15,4 mies.parter
03.2023233 → 275 tys. zł+42+17,8%37 m²33,1 mies.parterodsprzedaż
08.2020250 → 260 tys. zł+10+4,0%47 m²12,6 mies.3 p.
06.2020140 → 233 tys. zł+93+66,4%37 m²6,9 mies.parter
01.2018155 → 219 tys. zł+64+41,3%50 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.201698 → 150 tys. zł+52+53,1%38 m²6,5 mies.3 p.