Flip: Łódź, Stefana Rogozińskiego 10
37 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 10 w Łodzi kupiono 14.11.2019 za 140 000 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 233 000 zł (6 280 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2019, zł/m²
3 774
140 000 zł
Sprzedaż 10.06.2020, zł/m²
6 280
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 507
93 000 zł · 66,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 143,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 85 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 3 774 zł/m²sprzedaż 6 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026315 → 472 tys. zł+157+49,7%48 m²4,7 mies.2 p.
06.2024275 → 325 tys. zł+51+18,4%37 m²15,4 mies.parter
03.2023233 → 275 tys. zł+42+17,8%37 m²33,1 mies.parterodsprzedaż
08.2020250 → 260 tys. zł+10+4,0%47 m²12,6 mies.3 p.
01.2018155 → 219 tys. zł+64+41,3%50 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.201698 → 150 tys. zł+52+53,1%38 m²6,5 mies.3 p.