Flip: Łódź, Stanisława Brzozowskiego 4
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Stanisława Brzozowskiego 4 w Łodzi kupiono 27.05.2024 za 252 000 zł (7 133 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 354 000 zł (10 020 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
7 133
252 000 zł
Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²
10 020
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 887
102 000 zł · 40,5%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 3 037,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 94 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 7 133 zł/m²sprzedaż 10 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026276 → 365 tys. zł+89+32,4%44 m²10,2 mies.5 p.
03.2026245 → 399 tys. zł+154+62,9%44 m²37,6 mies.7 p.odsprzedaż
03.2021155 → 218 tys. zł+63+40,7%35 m²17,3 mies.7 p.
03.2014134 → 195 tys. zł+61+45,5%44 m²8,5 mies.9 p.