Flip: Łódź, Stanisława Brzozowskiego 4
35 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Stanisława Brzozowskiego 4 w Łodzi kupiono 24.09.2019 za 155 000 zł (4 376 zł/m²) i sprzedano 04.03.2021 za 218 000 zł (6 155 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
4 376
155 000 zł
Sprzedaż 04.03.2021, zł/m²
6 155
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 779
63 000 zł · 40,7%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 39 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 376 zł/m²sprzedaż 6 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026276 → 365 tys. zł+89+32,4%44 m²10,2 mies.5 p.
03.2026245 → 399 tys. zł+154+62,9%44 m²37,6 mies.7 p.odsprzedaż
07.2024252 → 354 tys. zł+102+40,5%35 m²1,2 mies.
03.2014134 → 195 tys. zł+61+45,5%44 m²8,5 mies.9 p.