Flip: Łódź, Stanisława Brzozowskiego 1
37 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Stanisława Brzozowskiego 1 w Łodzi kupiono 18.10.2019 za 145 000 zł (3 943 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 240 000 zł (6 527 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.10.2019, zł/m²
3 943
145 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
6 527
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 584
95 000 zł · 65,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 381,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 91 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 943 zł/m²sprzedaż 6 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020222 → 310 tys. zł+88+39,6%51 m²4,0 mies.2 p.
07.2019182 → 192 tys. zł+10+5,5%38 m²6,6 mies.1 p.
11.2013175 → 176 tys. zł+1+0,6%61 m²15,9 mies.parter