Flip: Łódź, Stanisława Brzozowskiego 1
38 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Stanisława Brzozowskiego 1 w Łodzi kupiono 28.12.2018 za 182 000 zł (4 782 zł/m²) i sprzedano 18.07.2019 za 192 000 zł (5 045 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
4 782
182 000 zł
Sprzedaż 18.07.2019, zł/m²
5 045
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
263
10 000 zł · 5,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- -18,1 pp · -33 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 782 zł/m²sprzedaż 5 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020222 → 310 tys. zł+88+39,6%51 m²4,0 mies.2 p.
02.2020145 → 240 tys. zł+95+65,5%37 m²3,8 mies.parter
11.2013175 → 176 tys. zł+1+0,6%61 m²15,9 mies.parter