Flip: Łódź, Sebastiana Felsztyńskiego 41
30 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Sebastiana Felsztyńskiego 41 w Łodzi kupiono 06.09.2018 za 104 000 zł (3 491 zł/m²) i sprzedano 22.07.2019 za 165 000 zł (5 539 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
3 491
104 000 zł
Sprzedaż 22.07.2019, zł/m²
5 539
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 048
61 000 zł · 58,7%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 69,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 42 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 3 491 zł/m²sprzedaż 5 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201863 → 104 tys. zł+41+66,1%30 m²7,2 mies.1 p.