Odsprzedaż: Łódź, Sebastiana Felsztyńskiego 31
23 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem Sebastiana Felsztyńskiego 31 w Łodzi kupiono 04.08.2017 za 104 000 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 162 000 zł (7 165 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 335 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 12,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →