Flip: Łódź, Sebastiana Felsztyńskiego 3
22 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,4 m² pod adresem Sebastiana Felsztyńskiego 3 w Łodzi kupiono 17.04.2018 za 77 000 zł (3 441 zł/m²) i sprzedano 26.09.2018 za 135 000 zł (6 032 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2018, zł/m²
3 441
77 000 zł
Sprzedaż 26.09.2018, zł/m²
6 032
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 592
58 000 zł · 75,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 254,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +74,0 pp · 56 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 800sprzedażkupno 3 441 zł/m²sprzedaż 6 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201658 → 95 tys. zł+37+63,8%37 m²10,3 mies.parter
11.201447 → 83 tys. zł+36+76,6%28 m²5,9 mies.1 p.