Flip: Łódź, Janiny 7
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Janiny 7 w Łodzi kupiono 10.08.2023 za 157 000 zł (4 171 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 310 000 zł (8 236 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 97,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2023, zł/m²
4 171
157 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
8 236
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 065
153 000 zł · 97,5%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 97,5%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +82,8 pp · 129 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 2008 100kupnosprzedaż7 30010 200sprzedażkupno 4 171 zł/m²sprzedaż 8 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202176 → 115 tys. zł+39+51,3%31 m²16,8 mies.parter