Flip: Łódź, Janiny 7
31 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Janiny 7 w Łodzi kupiono 20.01.2020 za 76 000 zł (2 423 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 115 000 zł (3 666 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
2 423
76 000 zł
Sprzedaż 14.06.2021, zł/m²
3 666
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 243
39 000 zł · 51,3%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 32 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 2008 100kupnosprzedaż7 30010 200sprzedaż‹kupno 2 423 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024157 → 310 tys. zł+153+97,5%38 m²14,7 mies.2 p.