Flip: Łódź, Henryka Wieniawskiego 5H
64 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 5H w Łodzi kupiono 19.03.2025 za 735 000 zł (11 504 zł/m²) i sprzedano 07.01.2026 za 671 485 zł (10 510 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -63 515 zł, czyli -8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2025, zł/m²
11 504
735 000 zł
Sprzedaż 07.01.2026, zł/m²
10 510
671 485 zł
Różnica cen, zł/m²
-994
-63 515 zł · -8,6%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- -63 515 zł
- ROI
- -8,6%
- ROI roczne
- -10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -48 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 6009 900sprzedażkupno 11 504 zł/m²sprzedaż 10 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025463 → 735 tys. zł+272+58,8%64 m²11,5 mies.3 p.