Flip: Łódź, Cieszyńska 18
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Cieszyńska 18 w Łodzi kupiono 13.02.2023 za 205 000 zł (4 151 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 333 000 zł (6 742 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2023, zł/m²
4 151
205 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
6 742
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 592
128 000 zł · 62,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 107,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 110 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 151 zł/m²sprzedaż 6 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026254 → 370 tys. zł+117+46,0%39 m²4,0 mies.2 p.
03.2021226 → 290 tys. zł+64+28,3%51 m²3,2 mies.parter
02.2021205 → 292 tys. zł+87+42,4%42 m²3,4 mies.2 p.
10.2020190 → 205 tys. zł+15+7,9%42 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż