Flip: Łódź, Cieszyńska 18
42 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Cieszyńska 18 w Łodzi kupiono 24.10.2020 za 205 000 zł (4 923 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 292 000 zł (7 012 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2020, zł/m²
4 923
205 000 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
7 012
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 089
87 000 zł · 42,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 254,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 81 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 923 zł/m²sprzedaż 7 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026254 → 370 tys. zł+117+46,0%39 m²4,0 mies.2 p.
10.2023205 → 333 tys. zł+128+62,4%49 m²8,0 mies.4 p.
03.2021226 → 290 tys. zł+64+28,3%51 m²3,2 mies.parter
10.2020190 → 205 tys. zł+15+7,9%42 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż