Flip: Łódź, Cieszyńska 14
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Cieszyńska 14 w Łodzi kupiono 10.01.2024 za 250 000 zł (5 967 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 370 058 zł (8 832 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 058 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
5 967
250 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
8 832
370 058 zł
Różnica cen, zł/m²
2 865
120 058 zł · 48,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 058 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 281,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 111 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 967 zł/m²sprzedaż 8 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022205 → 272 tys. zł+67+32,7%39 m²3,3 mies.parter
04.2019181 → 317 tys. zł+136+75,1%59 m²15,2 mies.3 p.
01.2018153 → 153 tys. zł+1+0,3%41 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2014230 → 176 tys. zł−54−23,5%55 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż