Flip: Łódź, Cieszyńska 14
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Cieszyńska 14 w Łodzi kupiono 20.12.2021 za 205 000 zł (5 234 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 272 000 zł (6 944 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
5 234
205 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
6 944
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 710
67 000 zł · 32,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 180,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 64 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 234 zł/m²sprzedaż 6 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024250 → 370 tys. zł+120+48,0%42 m²3,5 mies.3 p.
04.2019181 → 317 tys. zł+136+75,1%59 m²15,2 mies.3 p.
01.2018153 → 153 tys. zł+1+0,3%41 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2014230 → 176 tys. zł−54−23,5%55 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż