Flip: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 2
33 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 2 w Łodzi kupiono 13.05.2025 za 203 500 zł (6 204 zł/m²) i sprzedano 06.07.2026 za 299 000 zł (9 116 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2025, zł/m²
6 204
203 500 zł
Sprzedaż 06.07.2026, zł/m²
9 116
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 912
95 500 zł · 46,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 105 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 204 zł/m²sprzedaż 9 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021155 → 217 tys. zł+62+40,0%31 m²1,2 mies.parter