Flip: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 2
31 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 2 w Łodzi kupiono 03.11.2021 za 155 000 zł (5 069 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 217 000 zł (7 096 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
5 069
155 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
7 096
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 027
62 000 zł · 40,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 2 664,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 60 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 069 zł/m²sprzedaż 7 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026204 → 299 tys. zł+96+46,9%33 m²13,8 mies.4 p.