Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23L
69 m² · 11.2025
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Telefoniczna 23L w Łodzi kupiono 13.05.2022 za 770 000 zł (11 155 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 979 000 zł (14 182 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2022, zł/m²
11 155
770 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
14 182
979 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 028
209 000 zł · 27,1%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 273 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 47 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 11 155 zł/m²›sprzedaż 14 182 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024430 → 398 tys. zł−32−7,5%69 m²46,0 mies.parterodsprzedaż
01.2023271 → 500 tys. zł+229+84,7%47 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022432 → 770 tys. zł+338+78,2%69 m²19,5 mies.5 p.odsprzedaż